蘭州·七里河彭家坪片區(qū)概念規(guī)劃

項(xiàng)目規(guī)模：707. 31萬(wàn)㎡

委托方：華潤(rùn)集團(tuán)

設(shè)計(jì)范圍：概念規(guī)劃

設(shè)計(jì)時(shí)間：設(shè)計(jì)中

“產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居”的生態(tài)科技示范新城

甘肅蘭州七里河區(qū)是蘭州市主城區(qū)六組團(tuán)之一，定位高端裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)與重要生態(tài)居住組團(tuán)。基地南側(cè)緊鄰城市生態(tài)帶，規(guī)劃將借助優(yōu)越的生態(tài)資源，相對(duì)完善的配套，前瞻性的政府規(guī)劃，打造一座“產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居”的生態(tài)科技示范新城。

整體發(fā)展策略從上位規(guī)劃出發(fā)，推演開(kāi)發(fā)模型，構(gòu)建出四軸（城市形象展示軸、科技產(chǎn)業(yè)軸、時(shí)尚商業(yè)軸、活力街區(qū)軸）、三帶（城市生態(tài)綠化帶、山體景觀帶、郊野公園生態(tài)帶）、四中心（商業(yè)中心、文化體育中心、康養(yǎng)中心、產(chǎn)業(yè)中心）的全系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)構(gòu)，以此實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)體系的完美落位。

項(xiàng)目以產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方式入手，通過(guò)借鑒新城發(fā)展案例，研究國(guó)家戰(zhàn)略因素，進(jìn)一步對(duì)片區(qū)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)進(jìn)行分析篩選，并重新搭建智慧科技產(chǎn)業(yè)和醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)體系。其中，智慧科技產(chǎn)業(yè)以智慧園區(qū)、智慧辦公領(lǐng)域?yàn)楹诵?，輔以智慧生活產(chǎn)品，集聚以研發(fā)與應(yīng)用為主導(dǎo)的智慧產(chǎn)業(yè)體系。醫(yī)藥康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)則倚靠華潤(rùn)醫(yī)院產(chǎn)業(yè)作支撐，覆蓋研發(fā)、制造、消費(fèi)、服務(wù)等各個(gè)產(chǎn)業(yè)階段，建立涵蓋現(xiàn)代醫(yī)學(xué)、創(chuàng)新醫(yī)藥、智慧醫(yī)療等全方位醫(yī)養(yǎng)體系。

最終實(shí)現(xiàn)以產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃落位的具體方式包括智慧科技啟動(dòng)區(qū)、華潤(rùn)智慧建筑研究院、華潤(rùn)加速產(chǎn)業(yè)基地、智慧產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)、七里河區(qū)醫(yī)院、前沿醫(yī)學(xué)與藥物研發(fā)中心、運(yùn)動(dòng)康復(fù)醫(yī)療中心和華潤(rùn)公共醫(yī)療服務(wù)平臺(tái)八大重點(diǎn)項(xiàng)目。由此形成高端總部商務(wù)區(qū)、高品質(zhì)人才公寓配套區(qū)、醫(yī)養(yǎng)教育培訓(xùn)區(qū)三大支撐體系。據(jù)此以兩大產(chǎn)業(yè)為主題，按照配套完善的組織方式，以三新融合的產(chǎn)城一體化概念，打造一個(gè)充滿活力的生態(tài)科技示范產(chǎn)業(yè)新城。

規(guī)劃實(shí)施充分遵循上位規(guī)劃，優(yōu)化土地整合關(guān)系，接駁蘭州市總體發(fā)展定位。綜合考慮城市其他各項(xiàng)功能，從解讀政府規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)出發(fā)，平衡用地規(guī)劃，合理規(guī)劃片區(qū)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，并推演城市尺度的開(kāi)發(fā)模型，構(gòu)建全系統(tǒng)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。保證產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市配套升級(jí)及生態(tài)保護(hù)三個(gè)發(fā)展維度的科學(xué)一致性，實(shí)現(xiàn)生態(tài)化、智能化、配套完善的生態(tài)科技示范新城的發(fā)展目標(biāo)。